三街兩巷街區(qū)的模式化淺析

三街兩巷位于廣西南寧市舊城中心路段，由幾段建成時(shí)間較久的街道構(gòu)成“三條街”與“兩條巷”的形態(tài)，故合稱為“三街兩巷”。隨著時(shí)間推移，三街兩巷保存至今，時(shí)代在不斷賦予其新的價(jià)值，同時(shí)也在城市中發(fā)揮新的職能。三街兩巷因其形態(tài)及表面建筑具有研究價(jià)值而在城鎮(zhèn)歷史研究和建筑研究領(lǐng)域有所得名。國內(nèi)的研究大多集中在歷史學(xué)、建筑學(xué)方面，研究角度也多為基于歷史學(xué)、建筑學(xué)或城鎮(zhèn)發(fā)展的研究。但將本地一個(gè)街區(qū)的改造、現(xiàn)狀及影響力進(jìn)行研究并總結(jié)形成街區(qū)模式典型的研究對于城市建設(shè)與發(fā)展來說又是很有必要的。

一、三街兩巷街區(qū)模式形成的背景分析

三街兩巷街區(qū)是近年來，南寧新興火熱起來的歷史文化街區(qū)。其建設(shè)與街區(qū)模式的形成得益于“強(qiáng)首府”戰(zhàn)略，也得益于現(xiàn)今這個(gè)樂于打造網(wǎng)紅打卡點(diǎn)的大環(huán)境，同時(shí)恰巧經(jīng)歷新冠疫情這一特殊時(shí)期，人們急需在自己的生活圈子找到能夠適應(yīng)疫情常態(tài)化防控的活動(dòng)點(diǎn)、消費(fèi)點(diǎn)，三街兩巷這類休閑街區(qū)同時(shí)具備了戶外開放、休閑、娛樂、餐飲等多重特點(diǎn)的地點(diǎn)更是政府和人民都看好的場所。因此，在對三街兩巷模式進(jìn)行探究前，就有必要先對其形成背景進(jìn)行分析。

(一)三街兩巷前身

三街兩巷是廣西南寧市的一個(gè)重要地標(biāo)，它涵蓋了興寧路、民生路、解放路三條古街，金獅巷、銀獅巷兩個(gè)明清古巷，這些街巷的范圍從朝陽路西邊、民族大道北邊、當(dāng)陽街東邊、新華街南邊一直到人民解放路的全部街巷。三街兩巷區(qū)域，自20世紀(jì)20年代以來，就已經(jīng)成為南寧市區(qū)獨(dú)特的古跡，它不僅擁有清代到民國時(shí)代的民居，更是南寧市最具代表性的歷史街區(qū)，因此在南寧的旅行中，三街兩巷絕對值得一去。在2017年以前，三街兩巷區(qū)域一直作為南寧興寧步行街的一部分存在著，當(dāng)時(shí)未有三街兩巷街區(qū)的說法，只有步行街一說。市民、游客對于街區(qū)的了解也僅限于逛街途經(jīng)偶爾地駐足。三街兩巷的價(jià)值未能得以彰顯。無形中，也讓這座城市的旅游發(fā)展、游玩評(píng)價(jià)等領(lǐng)域存在著歷史底蘊(yùn)的空白。2017年，南寧市對三街兩巷進(jìn)行了全面的重新規(guī)劃和維護(hù)。三街兩巷”的歷史沿革可以追溯到宋、元、明、清幾個(gè)時(shí)期，盡管歷史變遷，道路的命名也曾多次變動(dòng)，但它仍然是南寧市現(xiàn)今唯一的嶺南騎樓和古老的民宅建筑。2018年12月,三街兩巷在多年的維護(hù)和改造之后，終于迎來了本地居民與各地游客們的認(rèn)可。

(二)三街兩巷建設(shè)現(xiàn)狀

南寧市大力創(chuàng)建全球消費(fèi)中心城市，推進(jìn)商文旅一體化發(fā)展，促進(jìn)傳統(tǒng)民族文化旅游消費(fèi)融入商圈。在朝陽片區(qū)提質(zhì)發(fā)展“老南寧三街兩巷”、中山路等一大批文化特色商業(yè)街區(qū)和夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展聚集區(qū)，推進(jìn)大型文學(xué)院團(tuán)駐演三街兩巷人民劇場，發(fā)展優(yōu)質(zhì)文旅產(chǎn)品，培養(yǎng)和發(fā)展潮流文化產(chǎn)業(yè)，緊盯年輕人需求，根據(jù)旅游精品路徑構(gòu)建集“吃住行游購?qiáng)?/span>”一身的旅游消費(fèi)商圈。2019年1月，三街兩巷榮獲自治區(qū)級(jí)歷史文化街區(qū)；2021年11月，入選國家級(jí)夜間文化發(fā)展創(chuàng)建和游客消費(fèi)需求聚集區(qū)；2022年1月，被評(píng)為國家級(jí)觀光娛樂小鎮(zhèn)。三街兩巷因改造后建筑極具美感、歷史文化感、民族文化韻味，成為了外地游客來南寧打卡的必到之地。經(jīng)過幾年的發(fā)展，這里已經(jīng)成為南寧市區(qū)最受游客歡迎的網(wǎng)紅景點(diǎn)。據(jù)廣西社會(huì)文化旅游發(fā)展行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年在新冠肺病疫情常態(tài)化防治的背景之下，三街兩巷日均人流量5萬至10萬，春節(jié)、“三月三”、國慶等重要節(jié)假日,日均人流量達(dá)到15萬。

三街兩巷街區(qū)的成功不僅僅是一個(gè)典范，更是一個(gè)充滿活力的現(xiàn)代化改造案例。第一，作為歷史文化街區(qū)，三街兩巷的重新出現(xiàn)，讓南寧看到了歷史文化街區(qū)的影響力，也看到了一個(gè)城市歷史文化載體的重要性。第二，作為夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)，這是在疫情背景下的產(chǎn)物，但是也是刺激經(jīng)濟(jì)的新道路。三街兩巷改造的時(shí)間節(jié)點(diǎn)正好適應(yīng)了時(shí)代背景下人民的需求，因此也讓街區(qū)在夜間文化盛行的時(shí)代得以發(fā)展起來。第三，三街兩巷作為休閑街區(qū)項(xiàng)目典型橫空出世，讓本地居民和外地游客都眼前一亮，為南寧文旅業(yè)開拓出一片新天地。該街區(qū)的成功更是帶動(dòng)了其他產(chǎn)業(yè)，也是南寧市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新旗幟。隨后，百益上河城、內(nèi)街、上海新天地等街區(qū)爭相出現(xiàn)，持續(xù)為南寧市的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)添磚加瓦。

因此，三街兩巷應(yīng)作為典型模式在全市甚至全區(qū)范圍推廣開來，通過示范街區(qū),“網(wǎng)紅街區(qū)”的力量，帶動(dòng)本地旅游、提升本地知名度，樹立南寧市旅游文化新形象。

二、三街兩巷街區(qū)模式的構(gòu)成要素

2021年4月,習(xí)近平主席在廣西考察期間，就廣西的文化旅游業(yè)提出了重要的指導(dǎo)意見，他強(qiáng)調(diào)，廣西的旅游業(yè)有巨大的潛力，應(yīng)該加大規(guī)劃和建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的力度，推動(dòng)高質(zhì)量蓬勃發(fā)展；強(qiáng)調(diào)以百姓為核心，以文字營造景點(diǎn)，以景點(diǎn)彰顯文化，提高城市建設(shè)的品質(zhì)，努力創(chuàng)造宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的環(huán)境，建設(shè)全球級(jí)的文化旅游大都市。習(xí)近平主席給廣西的政策提出，以及“十四五”的出臺(tái)，極大地推動(dòng)了廣西的文化、旅游業(yè)的高水平建設(shè)，并且給廣西的未來提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，使廣西的文化、旅游業(yè)得以持續(xù)健康地增長。2020年，中國共產(chǎn)黨南寧市區(qū)委南寧市人民政府出臺(tái)《有關(guān)全方位貫徹強(qiáng)首都發(fā)展戰(zhàn)略的具體實(shí)施若干意見》，旨在加快推進(jìn)城市文明進(jìn)步，營造出具有嶺南特色、中西元素相結(jié)合的美好環(huán)境，著力打造三街兩巷、中山路、蒲廟老街等具有深厚底蘊(yùn)的古老街巷，讓游人在觀賞山川景色的時(shí)候，體驗(yàn)到嶺南古老的特色，感受到壯鄉(xiāng)的魅力。加速建立以文化+為核心的現(xiàn)代旅游系統(tǒng)，深度發(fā)掘、開拓、創(chuàng)新，打造出一個(gè)擁有全球性知名度、引領(lǐng)潮流的獨(dú)特的文化旅游品牌。作為首府城市，南寧市牢記囑托，感恩奮進(jìn)。三街兩巷的改造便是積極響應(yīng)黨的囑托并取得階段性成就的不俗表現(xiàn)。由此可見，政府支持對于街區(qū)模式的形成是占據(jù)首要因素的。

街區(qū)改造成功后，街區(qū)對于餐飲業(yè)、文創(chuàng)業(yè)等領(lǐng)域的影響也是可圈可點(diǎn)的，這些產(chǎn)業(yè)的相應(yīng)崛起與發(fā)展，也反作用于三街兩巷的發(fā)展，三街兩巷改造以前的風(fēng)貌，就是店鋪寥寥，沒有什么產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)可言，所以街區(qū)的繁榮離不開這些產(chǎn)業(yè)的相生相盛。在三街兩巷日復(fù)一日的火爆與摘獲眾多重量級(jí)的名譽(yù)頭銜后，其形成的社會(huì)影響也為其帶來了更多的曝光和更大的影響力。因此，本文認(rèn)為政府支持、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)及社會(huì)影響是推動(dòng)三街兩巷街區(qū)模式形成的重要因素。在三者的共同作用下，三街兩巷迅速成為南寧市的牌面，成為南寧市游玩的必要打卡點(diǎn)。也造就三街兩巷街區(qū)模式的形成。

1.政策支持

與習(xí)近平總書記指明的文化旅游方向一致。三街兩巷是一處充滿歷史文化底蘊(yùn)的地方，其中最著名的當(dāng)屬鄧穎超紀(jì)念堂。2007年2月4日，鄧穎超的逝世，引發(fā)了全國各界的共鳴，中共南寧市委、市人民政府特此舉辦了鄧穎超紀(jì)念堂,以紀(jì)念她的貢獻(xiàn)，并向全體公眾敞開大門。2017年，南寧市委、市政府啟動(dòng)三街兩巷歷史文化街區(qū)的改建工程,鄧穎超紀(jì)念堂不僅成為這一地段的標(biāo)志性建筑，更是促進(jìn)該地段經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的核心力量，2018年12月,鄧穎超紀(jì)念堂從原本的街道邊緣搬到了街道中心。原址則改建為南寧建制博物館。紀(jì)念館坐落在南寧市的市政府所在地，這里不僅是市內(nèi)的重點(diǎn)景點(diǎn)，更成為了廣西廉政教育的基地、南寧市廉政示范教育的重點(diǎn)場所，它以其獨(dú)特的紅色歷史背景，激勵(lì)了當(dāng)?shù)氐牧逃?/span>，同時(shí)也促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐奈幕糜螛I(yè)的蓬勃發(fā)展。人們在參觀紀(jì)念館之余，必會(huì)游覽三街兩巷，這便起到了紅色資源的引流作用。上至政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，下至各類中小學(xué)，在開展主題教育等活動(dòng)時(shí)，都會(huì)首選來到這里，無形中為街區(qū)帶來了穩(wěn)定的客流。

南寧建制博物館與鄧穎超紀(jì)念館同時(shí)還被作為旅游景點(diǎn)成為外地游客的必達(dá)之地。不同于南寧市區(qū)其它博物館，如自治區(qū)博物館、廣西民族博物館、南寧市博物館等,分散在南寧市區(qū)各地，參觀完畢后，都需要移動(dòng)一定的距離，才能繼續(xù)游覽其它感興趣的景點(diǎn)。對于外地游客來說，打卡完畢當(dāng)?shù)貧v史博物館和革命先輩的紀(jì)念館，再順路打卡當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)紅街區(qū)，可謂一舉兩得，也就使得外地游客絡(luò)繹不絕地前往。

街區(qū)還擁有中華戲劇院、城隍廟、當(dāng)陽路水塔腳等，都是極具南寧歷史底蘊(yùn)的建筑，政府在改造過程中，主張?jiān)谄湓愤M(jìn)行改造，保留了歷史原貌。這些建筑的外觀能夠滿足游客們拍照、研究建筑構(gòu)造的需求，內(nèi)在又能滿足人們觀看電影、參拜寺廟的需求，讓人不得不在此駐足。每逢節(jié)假日，政府還會(huì)聯(lián)合市內(nèi)其他景區(qū)、商家在街區(qū)增設(shè)節(jié)慶活動(dòng)，為市民與游客增添了節(jié)假日的休閑去處與無限樂趣。

在公共交通設(shè)施方面，2014年，南寧市建成南寧東站，進(jìn)出城市的火車線路增多，站點(diǎn)吞吐客流量增大，距離街區(qū)較近的南寧站同時(shí)保留并使用至今，乘坐動(dòng)車往返2個(gè)站點(diǎn)之間僅需10余分鐘，增強(qiáng)了外地旅客抵達(dá)南寧的便捷性，為停留在2個(gè)站點(diǎn)的旅客前往街區(qū)提供了交通前提。2016年，在原本公交車次較多的朝陽商圈上，南寧市開通地鐵一號(hào)線，由朝陽廣場站出站便能輕松抵達(dá)街區(qū)；2017年，南寧市開通地鐵二號(hào)線，朝陽廣場站成為換乘站點(diǎn)，極大充盈了通過公共交通抵達(dá)街區(qū)的客流量，為街區(qū)引流奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。2021年，街區(qū)增設(shè)地下停車場，停車場設(shè)置多個(gè)出入口，可以抵達(dá)街區(qū)的不同區(qū)域?？梢钥闯?/span>，政府能夠提前布局，精準(zhǔn)把握了街區(qū)改造后的變化，率先在交通方面滿足了市民及游客的不同的出行需求，夯實(shí)了街區(qū)的硬件設(shè)施，是能夠發(fā)揮街區(qū)職能的關(guān)鍵要素。

通過大力推廣，三街兩巷已然成為南寧市的一大亮點(diǎn)，不僅在媒體上發(fā)布大量的介紹，還吸引著眾多游客前往參觀，使得南寧市的文旅景點(diǎn)得以完美呈現(xiàn)，也使得南寧市的形象得以完整地展示，從而使南寧市的形象得到全新的認(rèn)識(shí)。

三街兩巷在政府的大力支持下，有著優(yōu)于其它景點(diǎn)、其他愛國教育基地的各類資源，即使在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的環(huán)境下，也能脫穎而出，作為本地旅游景點(diǎn)、歷史文化街區(qū)的代表，接待著各地友人的往來。

2.相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)

三街兩巷的火爆可以說是在旅游業(yè)、文創(chuàng)業(yè)、餐飲業(yè)等眾多業(yè)態(tài)上都得到了體現(xiàn)。在街區(qū)改造前后反差較大的要數(shù)餐飲業(yè)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)了。餐飲業(yè)能夠每時(shí)每刻體現(xiàn)出街區(qū)的客流量，文創(chuàng)業(yè)則是反映了街區(qū)火爆背后帶來的價(jià)值及可持續(xù)發(fā)展的前景。因此，這2個(gè)產(chǎn)業(yè)給街區(qū)帶來的變化分析是必需要提及的。

(1)餐飲業(yè)的引流作用不容小覷。街區(qū)改造前，餐飲商鋪數(shù)量較少，消費(fèi)者多為本地人，專為就餐才會(huì)特別前往，就餐完畢后，也并不會(huì)在街區(qū)停留。因此當(dāng)時(shí)街區(qū)的餐飲業(yè)未形成體系，也未成行成市。通過對三街兩巷的全面改造，星巴克、肯德基、霸王茶姬、匠鑄、荔園、漓江書院、壯錦山河、廣西特色等眾多著名的品牌店鋪進(jìn)駐，為這里帶來了繁榮的購物環(huán)境，也為街道增添了一份獨(dú)具魅力的文化氣息。街道的店鋪已經(jīng)增加到了480個(gè)，其中不乏來自世界五百強(qiáng)的國際著名連鎖零售企業(yè)，這些店鋪的比例已經(jīng)超過了25%，街道的聲望也越來越高，消費(fèi)者的滿意度也提升了90%。大多數(shù)商戶都非常喜歡這個(gè)社區(qū)的管理、服務(wù)和經(jīng)濟(jì)氛圍。在附近工作、游玩的人流會(huì)因?yàn)樾枰巴@些商家就餐而進(jìn)入街區(qū)，從而為街區(qū)引流。同時(shí)，在街區(qū)游玩的人流也會(huì)因?yàn)榻謪^(qū)開設(shè)了品類豐富的餐飲商鋪而在街區(qū)停留更多的時(shí)間。如此便讓街區(qū)的人流量能夠在此更長時(shí)間地聚集。

(2)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用則是經(jīng)歷了從無到有、從有到盛的過程。根據(jù)本文引用的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)功能分類，文化生產(chǎn)與文化消費(fèi)方面是空白的。改造前，沒有三街兩巷的官方地名稱呼，也沒有對應(yīng)的形象識(shí)別的圖文標(biāo)識(shí)。沒有形象識(shí)別系統(tǒng)，所謂的文創(chuàng)辦公、創(chuàng)意店鋪也就無從興起。市面上也未有任何與街區(qū)相關(guān)的文創(chuàng)產(chǎn)品或者體驗(yàn)活動(dòng)等出現(xiàn)。改造后，街區(qū)開始出現(xiàn)以工作室手作為主的文創(chuàng)辦公產(chǎn)品，還有一些主打沉浸體驗(yàn)文創(chuàng)過程與文創(chuàng)表演的店鋪出現(xiàn)。街區(qū)開始出售帶有三街兩巷、興寧區(qū)、南寧市、廣西等地標(biāo)、風(fēng)景元素的文創(chuàng)產(chǎn)品：雪糕、冰箱貼、明信片等等，這些都是街區(qū)移動(dòng)的宣傳欄，能夠給游客留下念想，也能夠帶來更多地游客。文創(chuàng)辦公產(chǎn)品和創(chuàng)意店鋪的出現(xiàn)，由零星變繁多，由無行無市到成行成市，帶動(dòng)了文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套的發(fā)展。特色餐飲、住宿、公共服務(wù)等配套服務(wù)迅速在街區(qū)內(nèi)外鋪開。南寧文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在銷售市場、種類上都新增了三街兩巷這一形象識(shí)別系統(tǒng)。對于文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)來說，是意外也是必然。意外的是，三街兩巷一躍成為南寧市區(qū)內(nèi)游玩的翹楚，對于文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的需求也是一夜暴增的；必然的是，三街兩巷的本質(zhì)是蘊(yùn)含著南寧本土建筑、本土歷史的文化街區(qū)，文化街區(qū)要與新時(shí)代接軌，就必定需要依托文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)這類現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)才能更好地得到宣傳。可以認(rèn)為，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與三街兩巷的發(fā)展是相互促進(jìn)的良性循環(huán)模式，二者相互依賴，能夠共生共榮。

3.社會(huì)影響

改造前，盡管三街兩巷的實(shí)體自清朝保存至今，但只是單純地存在，對于非專業(yè)領(lǐng)域的本地人來說，這里只是簡單的歷史建筑，街道內(nèi)的民房還有本地人居住使用，也就不會(huì)過多關(guān)注。對于游客，這里只是這個(gè)城市里的幾條古老街道，其歷史意義和價(jià)值也無人講解，在沒有網(wǎng)絡(luò)媒介攻略也沒有本地人帶路的情況下，很難讓外地人主動(dòng)前往并了解街區(qū)的歷史，除了幾張照片，也很難留下或者帶走什么，因此很難形成所謂的社會(huì)影響。

三街兩巷以其獨(dú)特的地理位置、豐富的歷史文化資源以及首批全國級(jí)夜間文化建設(shè)和游客消費(fèi)需求聚集區(qū)的稱號(hào)，作為南寧市一張耀眼的名片，它的知名度也在不斷提升。據(jù)報(bào)道，2023年“五一”假期期間，街區(qū)累計(jì)接待游客40萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游消費(fèi)1050萬元，與2022年同期相比分別增加近180%、150%；其中，5月1日單日接待游客近9萬人次，再創(chuàng)新高。三街兩巷在各種社交平臺(tái)、文旅攻略上也頻繁得到推送與用戶的推薦，實(shí)實(shí)在在地成為了南寧這座城市的景點(diǎn)，成為了攻略上的熱門。本地人從此長期擁有了休閑好去處，外地游客有了必到打卡點(diǎn)，在如此社會(huì)影響下，街區(qū)的影響力會(huì)越來越大，成為像北京市三里屯、成都市寬窄巷等國內(nèi)著名熱門街區(qū)也是指日可待的。

三、結(jié)語

歷史文化街區(qū)就是三街兩巷在新時(shí)代背景下?lián)碛械男律矸?/span>，在2018年重新改造完成后，三街兩巷的名字才開始成為這塊街里巷道的官方地名為各界所熟知，故將本地一個(gè)街區(qū)的改造、現(xiàn)狀及影響力進(jìn)行研究并總結(jié)形成街區(qū)模式典型的研究對于城市建設(shè)與發(fā)展來說又是很有必要的，在三街兩巷之前，南寧本地并未有如此成模式、成規(guī)模、影響力較大的成熟街區(qū)出現(xiàn),探索出其內(nèi)在發(fā)展機(jī)理,并作為典型推廣至全區(qū),甚至全國,也算是對這一領(lǐng)域研究的補(bǔ)充。

文章來源：  《文化產(chǎn)業(yè)》   http://m.k2057.cn/w/wy/32640.html